征信是指对个人的信用状况、个人及家庭的经济状况进行收集、整理和分析，各个银行、金融机构在进行授信前，都会对客户的征信情况进行审查。征信分数越高，则信用越好，越容易获得金融机构的贷款。但是，如果征信出现不良记录，则可能会被视为高风险客户，贷款申请会受到影响，尤其是购房的贷款。那么，什么样的征信不能贷款买房子呢？

什么样的征信不能贷款买房子？

一、个人信用报告存在逾期还款、欠款、欠税等不良记录。

这些不良记录都是表明客户的还款能力不足或者不愿意按时还款。在购买房屋贷款时，银行通常会根据客户的信用记录来判断其偿还能力。如果有过在还款期内逾期还款、欠款、欠税等情况，则会对其贷款申请产生负面影响。

二、个人信用报告存在被担保人拖欠贷款等情况。

如果个人信用报告中存在这种情况，说明被担保人对于自己的借款行为不负责任，也可能意味着本人也有类似的借贷行为，那么银行很难信任其购房还贷的能力。

三、个人信用报告存在违约记录。

个人信用报告中出现过的违约记录包括欠款、担保违约、诉讼追偿等等，这些记录也会对购房贷款产生很大的影响。违约记录说明客户的还款意愿差和还款能力不足，银行不会愿意冒着高风险贷款给这样的客户。

征信系统对于个人的贷款申请有着非常重要的作用，是银行确定贷款额度和利率的重要依据。因此，个人在平时的还款过程中，一定要严格按照合同约定，按时还款，保证良好的征信记录。