很多人在购买房产时都需要贷款，但是选择好银行又不容易，毕竟要贷款数额巨大，对于利率和服务质量等方面都有很高的要求。在购房阶段，有些人可能已经选择了一家银行进行贷款，但是在贷款未放款之前，突然有更好的银行出现，这个时候就需要考虑能否换银行。

房贷未放款可以换别的银行吗？

一、合同约定

在商业贷款合同中，都有关于违约、提前还款等条款，同时也可能包括换银行的规定。在贷款未放款之前，签订的合同中一般都会注明，如在规定时间内、符合特定标准的情况下，可以换另外的银行进行贷款。所以，在签订合同时一定要认真阅读，以免出现不必要的麻烦。

二、银行政策

房贷在不同的银行有不同的政策，有些银行规定可以在放款期限内换银行，有些银行则规定放款之前不能进行更改，否则将产生一定的违约金。因此，在换银行之前一定要先了解对方银行的政策，以免后续出现经济损失。

三、人行征信

如在贷款未放款之前换银行，需要注意对个人信用记录的影响。人行征信中心将会将个人所有的银行贷款、信用卡、逾期等信息记录下来，如果银行贷款资质不过关，或者频繁换银行，那么将会严重影响个人信用额度和申请其他贷款。

四、还款问题

如果贷款未放款，换银行相对简单，只需将贷款材料重新提交。但如果贷款已放款，就要考虑还款问题。此时，需要将之前的贷款全额还清，然后再进行新的贷款。在这个过程中，就要考虑之前的贷款是否有提前还款违约金，如果有，需要提前做好充分的还款准备。

综上所述，房贷未放款之前可以换别的银行进行贷款，但是需要注意合同约定、银行政策、个人信用记录、还款问题等因素。同时，如果决定换银行，一定要全面了解对方银行的政策和信息，以免因为不熟悉而失去优质的贷款机会。