你可能想知道，提前偿还房屋贷款，退款是否可能？目前，越来越多的人选择购买房产，并通过银行房贷的方式实现这个目标。然而，有些人可能提前偿还房贷，那他们能不能从银行那里拿回这笔钱呢？

房贷提前还款的钱可以退回来吗 情况是这样的

答案是不能。一旦提前还款，你对银行的欠款就已经清零，银行则无理由退款。所以，如果你打算提前偿还房贷，你需要仔细考虑你的决定，以防来日有所质疑。毕竟，从基本原理上来说，提前偿还房贷可以减少你应付的房贷利息，只要你选择正确的时间点偿还，你就无需后悔。

然而，如果你错过了提前偿还的最佳时机，比如，剩余利息不多的情况下，那么提前还款或许不再是最佳选择，因为你可能会后悔节省的利息不多。

你可能还在问，银行要收罚款，提前偿还贷款是否还值得？这主要取决于你剩余应付的利息比需要支付的罚款多还是少。比如某些银行规定，如果贷款期限超过5年但还款不足3年就提前还款的需要支付1%的罚款，超过3年的就不收罚款。

让我举个例子。假设你的房贷金额为100万元，利率为4.9%，期限为5年，按等额本息还款方式，在第3年时，你的剩余利息约为38.67万元，剩余本金约为87万元。如果你此时选择提前偿还，就得支付8700元的罚款，只比剩余利息少出一点，很明显提前偿还利较大。只有在剩余还款期限只有3个月时，提前还款的罚款才超过剩余利息。

但实际上，这时你基本不需要提前还款，因剩余利息只有100元左右，而且银行也不会罚款。综上，即使需交罚款，提前偿还房贷通常仍是划算的。