有时🤔，我们可能会问自己：“我已经完成了一笔等额本息贷款的还款，我能否再次进行贷款呢？”事实上，等额本息贷款是非常常见的一种贷款方式，无论你是想买车、买房，还是做其他个人消费，都可以利用到这个小工具。大家关于它的问题巨多，现在我们一步一步解释一下。💡

等额本息贷款能否还完重新贷 贷款买房要注意什么

等额本息贷款是如何运作的呢？其实，它根据资金本身、利率、贷款时长等因素，算出每个月你需要还的本金和利息。在贷款过程中，在同样的利率下，你每期需要还的本金和利息都是一样的。✅一旦你能够按时全额还款，这个贷款在贷款时限内完全可以还清的。👍

咱们说完了等额本息贷款，那接下来要谈谈贷款买房的注意事项。⚠️

1️⃣,首先，你得有足够的首付，最少不能低于总价的30%，一定是用自有资金支付的，不能找其他渠道借贷或用信用卡付款，要知道银行具有仔细审查首付资金的权利。

2️⃣,图片选择好还款的方式，等额本息贷款还款金额均等，等额本金前期付款大，但随着时间推移，还款金额逐渐减少。所以，等额本息贷款适合收入较稳定，无法在前期投入大量资金的客户；等额本金贷款则适合有一定经济基础，能承受前期较大还款压力的客户。

3️⃣,了解你的经济能力，不要超越边界。🙅‍♀️

4️⃣,清楚贷款的利率。公积金贷款按照央行基准利率进行，商业贷款则以LPR为定价基准，办理完成后，根据未来LPR趋势预判，选择执行浮动贷款利率政策或固定利率。

5️⃣,如果你选择公积金贷款，你得保证自己已经连续缴纳公积金超过六个月，且名下未有未结清的公积金贷款。