最重要的问题对于购房者来说在于如何偿还贷款,以及哪一种偿还方式会更加有利于主本的返还。让我们采用一个更专业而易懂的方式来深入研究和分析这一问题。

哪种还贷方式还本金多 原来是这样的

**首先,我们了解“等额本息”的还款方式**。

在这种模式下,正如其名称所示,你在整个贷款期限中,每个月偿还的额度都是相同的。该总量由本金和利息均摊组成。但是,这个等额中却有一些微妙的分布。在贷款早期,你还贷的本金相对少,因此大部分款项会被用来支付利息。然而,随着时间的推进,你逐渐还款的本金比例会逐渐增加,期间每次还款利息逐渐减少。这就意味着,你会有更多的钱用在还本金上,这也就意味着“等额本息”还款方式你最终会还款的主本数量总体要比“等额本金”的多。

**紧接着,我们来看看“等额本金”的还款方式**。

这就像它的名字指出的那样,贷款期限内,你每个月偿还的本金总额是固定不变的。但是,由于你每个月偿还的本金是固定不变的,因此每个月偿还的利息会有所不同。在贷款早期,由于本金较多,还款金额就会相对较高。相反的,由于你每次偿还的本金相等,因此每个月要支付的利息逐渐减少。所以,随着你每个月连续偿还同样的数额的主本,总的贷款金额也会逐渐减少。这就意味着在前期的还款对于本金更有利,此方法下,你最后还款本金的数量会比等额本息还款方法多。

**值得一提的是关于提前还款的问题**。

通常是银行决定你是否需要支付违约金,这都取决于你提前还款的时间。通常情况是,如果你的贷款期限少于一年,那么准备好支付一定的违约金。但是如果你的贷款期限超过一年,那么你可能无须支付违约金,尽管有一些银行的规定可能需要你支付提前还款金额比例的违约金。因此,提前偿还贷款是否需要抄违约金主要还是取决于贷款机构的规定。