让我们一起了解下不动产抵押贷款的流程吧。首先，不动产抵押贷款，一般而言，就是用房地产或企业设备作为抵押来获取贷款。

不动产抵押贷款流程 具体如下

这一流程从签署买卖合同开始，买卖双方以清清楚楚的合同来安排房子的首付、贷款、尾款金额等各方面的事宜，包括如何以及何时付款。

接下来是向银行递交贷款申请，当然，借款方需要有完整真实的材料去进行申请。银行需要这些信息来对借款做出公正无误的评估。

下一步是对房产进行评估，因为银行需要确保抵押物的真实价值。这个环节主要决定了借款方最后能拿到的贷款数额。

房产评估完成以后，如果借款方成功通过了银行的审核，接下来就是签署借款协议，并办理公证和保险等相关手续。

最后，借款方需要在房屋所在地的交易中心办理过户和抵押登记，完成这一切后，是时候去银行领取贷款了。只要按期还款，一切就大功告成了。

至于抵押贷款是否需要担保人，这要看贷款机构的要求。若要求担保人，用户必须提供，若没有要求，则不需要。通常情况下，贷款机构会根据贷款申请人的个人信用情况来判断是否需要担保人。