针对大多数人对于五十万等额本息贷款的计算方法感到困惑，这篇文章带你走进这个金融领域的小秘密。等额本息计算方法说简单就是把贷款的本金和利息分摊到每一期里去，每一期还的钱都是一样的。

50万等额本息计算方法 按照这样来计算

第一期的利息是借款总额乘以贷款利率得出的，然后你就可以通过把每期要还的总额减去第一期的利息得到第一期你需要偿还的本金。计算第二期的利息时，方法也很简单。只需要把第一期偿还的本金从贷款总额中减去，你就得到了第二期的本金数，再乘以贷款利率，你就可以知道第二期需要还的利息了。以此类推，你就能算出每一期需要还的本金和利息啦。

至于申请房贷，银行会有几个必须满足的条件。首先，你得有合法身份，在申请政策性个人住房贷款时，还需要有当地的户口。第二，要有稳定的工作和收入。第三，是你要有按时还贷的能力。

此外，你需要有可供抵押或是符合条件的保证人作保，还要有购房合同。在申请借款的时候，你在银行的储蓄不能低于购房金额的30%，如果是申请政策性住房贷款，还需在银行里存上一定的住房公积金。其它条件就是根据贷款行的规定了。