贷款购房是许多人的选择，因为这能减轻一下的经济压力。然而，你知道提前偿还房贷可能对你有利吗？在你手上有多余钱时，提前还款能助你节省利息。不过，何时提前还款才是最划算的呢？让我们一起探讨一下。

房贷什么时候提前还款划算 如何提前还款

等额本息的还款方式的话，最佳的提前还款时间是在还款周期达到一半之前。这样可以节约大量的利息。等额本息还款方式的特点就是早期利息较多，后期利息相对减少。所以，如果你已经还款超过一半，那你就没必要提前偿还了。

另一种还款方式是等额本金。和等额本息类似，等额本金前期的利息较多，后期则逐渐减少。所以，要想省下更多利息，最好在还款期的前三分之一内进行提前偿还。过了这个“黄金”时间，提前偿还的优势就不明显了。

至于公积金贷款，由于其利率相对较低，除非你非常厌倦负债，否则没有必要提前偿还。提前偿还公积金贷款的收益可能并不如你想象的那么多。

那如何提前偿还房贷呢？第一步，要查看贷款合同中的相关条款，检查提前偿还是否需要支付违约金。第二步，向贷款银行询问提前偿还的最低金额以及申请的日期等信息。第三步，根据银行的要求，去相关部门提出提前偿还的申请。第四步，持有相关的证件，到贷款银行办理相关的手续。第五步，提交提前偿还申请表并存入款项， 提前偿还的流程就完成了。