公积金贷款提前还款划算吗 提前还款利息可以降低吗
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对于买房来说,许多购房者都会lean向选择公积金贷款,因为其利率是所有贷款中的最低。然而,买完房后,或许你会想提前付清这笔款项。你是否在思考,提前还公积金贷款是否有利?让我们来详细分析一下。
公积金贷款提前还款划算吗 提前还款利息可以降低吗
其实个人公积金贷款提前还款未必都值得。如果你手头有可用的资金,并且面临选择困难不知如何投资,那么提前还款或许是一个不错的选择。因为这样可以帮你省下一部分原贷款的利息。
但假如你将这部分多出的钱进行稳定的投资,或者购买了优质的长期投资产品,这样的投资回报可能会超过原来应支付的贷款利息,甚至可能有超额的回报。
而在利息方面,公积金贷款如果提前还款,利息必定会减少。令人兴奋的是,你不用支付即将产生的利息,只需支付到还款日为止的利息。比如说,如果你选择提前全额还清贷款,那剩下的贷款利息只会计算到这个提前还款的日子。
假如你选择提前偿还一部分贷款,那么后续的利息不会按照原贷款总金额计算,而是基于剩余未偿还的贷款本金重新算起。所以,不论你选择全额提前还款,还是部分提前还款,你的房贷利息都会有所降低。