如今，我们要聊一聊抵押贷款。这是一个大家都耳熟能详的概念，常常是在金融交易或是贷款业务中，我们用自己的财产作为保证，确保债务能够按时偿还。与此相关的一个问题是，我们能否使用抵押贷款来购买房产呢？

房子抵押贷款可以买房吗 抵押贷款最多能贷几年

答案是：不可以。抵押贷款属于消费贷款的范畴，通常需要符合某些资本条件，如银行会对资金流动进行监控。如果客户想购房但资金缺乏，他们可以选择申请个人住房抵押贷款。这种贷款确实涉及对房地产的抵押，但得到的贷款直接用于购房费用。

那么，对于抵押贷款的期限有何存疑吗？

房子抵押贷款期限可长达三十年，但这受房龄和借款人年龄的影响。借款人的年龄和房子的年龄总和不可超过65年。除此之外，如果借款人年长，贷款期限便会相对缩短。此外，房子的性质也会影响贷款期限。一般来说，若用住宅办理房子抵押贷款，最长期限是三十年。如果是其他性质的房屋，贷款期限会相应减短，通常可为二十年、十年，甚至五年。