当你向银行申请贷款时，你的个人征信和负债状况是银行必须要审查的。让我们详细地了解一下，银行是如何认同你的负债状况的。

贷款银行审批怎么看负债情况 贷款的房子可以抵押贷款吗

银行在审查负债状况时，会查看你的征信报告。这份报告上有你以前的贷款审批记录，如果你有过借款和还款的活动就意味着你有负债。但是，如果你只有贷款审批记录但没有借贷记录，那你就没有负债。

然而，如果你的审批记录很多但是没有任何借款记录，那就可能被银行认为你的信用程度不高。此时银行在审查你的申请时，会变得更加严格。

另外，让我们谈谈贷款房产。即使房子并未偿清贷款，你也可以通过抵押房产的方式获得额外的贷款。但这需要房子有较高的保值率和升值潜能。在这种抵押贷款的形式下，你仍可正常使用或出租你的房子，只需要保证按期还款就好。