无论你是一名资深投资者，还是仅仅想提升居住条件，都有可能产生购买第二套房的想法。那么，你是否有过这样的困扰：能否用公积金进行第二套房的购买？

二套房能不能用住房公积金贷款 满足什么条件才能申请

公积金贷款可以是购买第二套房的利器。如果你购买第一套房时使用了公积金贷款，且已经全部偿还，或者第一套房是通过商业贷款购买并偿还了抵押贷款，购买第二套房时，是可以用公积金贷款的。但请注意购买第三套及以上住房时，是不能使用公积金贷款的。

那么你在考虑公积金贷款购买第二套房时，需要关注哪些关键条件呢？

1. 房屋的性质。二套房务必要是商品住房、经济适用房或限价商品房等，不能是小产权房。这需要你提前咨询当地公积金中心，看看你选择的房屋是否符合贷款要求。

2. 房屋面积。部分地区的公积金中心对所购买房屋的面积有一定的限制，你需要提前了解并确保所选房屋满足规定。

3. 你的信用状况。公积金中心会看重你的信用记录，如果有不良贷款记录，有可能会影响到申请的通过情况。

4. 公积金账户余额。公积金账户内余额的多少，会影响你可以申请到的公积金贷款额度，因此确保账户内余额的充足是必要的。

5. 你的收入状况。公积金中心会要求你的月收入最低为月供的两倍以上，这是最低限度的要求，如果你还有其他未偿还的外债，可能需要更高的月收入。

6. 必须没有其他公积金贷款。公积金中心要求申请者名下不能有多个公积金贷款，这就需要你在申请时，确定自己名下的房贷已经全部偿还。