是这样的,很多人固然希望通过申请公积金贷款买房,但这要求可不低。倘若不符合要求,就别想拿到贷款。那么初审过了,还会有复审吗?一起看下去。

公积金贷款初审之后还有复审吗 为何公积金贷款会被拒

嗯,公积金贷款是会复审的。简单来说,初审通过之后,银行会进行二次审核,主要看看你借的款、有无偿还能力、征信状况如何。大致流程就是,银行会派客户经理面签,确认你的个人信息,再次核查你的借款金额、还款能力、征信状况,同时也会审核你的资料,看看有没有需要补充的。如果客户经理感到有疑问,就会让你提供更多资料或者做个详细解释。在面签的时候,你也应诚实提供资料,回答问题,争取银行的赞同和批准。

那么,公积金贷款会被拒绝的原因有哪些呢?

首先,个人征信不良。公积金贷款非常看重你的信用状况,所以平时要注意保持良好的个人信用,尤其是避免出现连续3个月或6次的不良记录,这样很容易被拒贷。

其次,个人负债率过高。银行非常看中你能否偿还债务,大额负债或低收入都可能引发银行怀疑,结果为规避风险就拒絶你的申请。

然后,公积金缴存时间、金额不符合标准。一般来说,你需要在申请贷款前连续缴存六个月的住房公积金,而且公积金状态要正常。但政策因地而异,你要先查清楚。

最后,开发商不支持公积金贷款。一些开发商想快速收款,所以他们会要求买家全款购房或选择商业贷款,因为公积金贷款款项回收的较慢。但这是不合规矩的,你完全可以投诉。