你是否在购房时纠结于应该选择公积金贷款还是商业贷款？今天，让我们一起深入解析一下两者的区别以及省下多少钱的问题。

公积金贷款比商贷省多少钱 二者有哪些不同

首先，你可能会好奇，为什么公积金贷款会比商业贷款省钱呢？实际上，对于公积金贷款和商业贷款的对比，最主要的两个因素就是贷款额度和利率。一般来说，公积金贷款的利率会低于商业贷款，这也就意味着，在同样的还款年限下，采用公积金贷款的总花费会低于商业贷款。但值得一提的是，享受这一优惠的必要条件是你必须是正常缴纳公积金的人士。

那么，公积金贷款和商业贷款具体有哪些不同呢？首先，二者的贷款利率和额度不一样。公积金贷款受你的公积金缴存年限和余额影响，也有政策规定的上限，而商业贷款的额度往往会更高。其次，二者的贷款条件也有所区别。对于商业贷款，只要你的信用记录良好，具备还款能力，购房的目的都可以申请。然而，公积金贷款不仅要求良好的信用，你的公积金账户还需要连续缴满六个月，而且只针对购买普通住宅的家庭。另外，如果你有公积金贷款未结清，就不能再申请公积金贷款，不过商业贷款则不存在这个问题。最后，贷款的申请过程也各有不同。相比于商业贷款简单的流程，公积金贷款需先到住房公积金管理中心进行申请，审核时间较长。资金来源也有区别，公积金贷款来自你的公积金账户，而商业贷款则是通过房产抵押从金融机构获取。

以上即是公积金贷款与商贷的对比及如何省钱的相关内容，希望这些信息能帮到你。