购房贷款现在是大多人的选择，但是你知道如果你想提前还款需要走哪些步骤吗？让我们来为你解析提前还房贷的详细步骤吧。

提前还房贷款需要什么流程 通常有这些流程

首先，你需要提前通知银行你的还款计划，通常是在提前10个工作日到1个月内。接下来，银行就会计算你应该支付的总款项，让你到银行去付清，并缴纳当月利息。银行会把你的房契送到指定的律师事务所，由他们办理所有有关取消按揭贷款的契约，并到房产管理部门进行登记。完成手续之后，你就可以收回所有的房产契约。

然后，别忘了需要从保险公司和税务部门那里拿回属于你的钱。你的个人住房贷款房屋保险合同在还清贷款后就可以提前终止了。你可以带上保险单和提前还清的贷款证明，向保险公司申请退还提前缴纳的保费。

此外，如果你选择用公积金提前还款，是不需要支付违约金的。但记住，提前还款前，应该先向贷款行提出申请，并按照银行要求准备好相关材料，待到审批通过后就可以办理还款手续了。

需要注意的是，房贷还款主要有两种方法：等额本息和等额本金。对于等额本息，由于本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，如果还款时间已经超过一半，其实已经还了大部分的利息，那么提前还款其实不那么划算。对于等额本金法，当还款时间超过1/3时，已经还了半数的利息，那么这时提前还款并无太大意义。

此外，在进行提前还款的时候，虽然我们不能像网贷以及银行信用贷款一样直接在APP上操作，但是可以拨打银行热线进行预约，预约成功后，可以到线上网点办理提前还款手续。

最后，记得要查询是否会有违约金的问题。提前还款是一种违约行为，因此很多银行会收取一定的违约金。在提前还款前，务必了解清楚贷款合同的内容或询问银行工作人员，计算一下是否划算。