让我们一起了解下公积金贷款购房的现状。公积金贷款的利率通常下于商业贷款，但公积金贷款的总额度是有限制的。若你的公积金账户有1万元，你可以预期的贷款额度大约在10万至20万之间。然而，诸如你来自哪里，你的年龄等因素也会影响到你的最终可贷款额度。不同的地方有不同的政策规定，同样的条件在不同的地方，贷款的最高额度可以有很大的区别。计算公积金贷款额度要将还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额综合考虑，四者中的最小值就是你可以借款的最大数目。

公积金有1万可以贷多少 公积金贷款需要什么条件

那么公积金贷款的又是什么条件呢？首先，你需要有本地的有效户口或居住证。其次，你需要在申请贷款前六个月内正常缴纳住房公积金。此外，你需要具备购房、租房、翻建等合法手续和合同。关于首付，你支付的首付款应该超过购房总价的30%或20%。而且，贷款人和担保人都需要年满18周岁，具备完全的民事行为能力，并有良好的个人信誉和稳定的收入。如果你在贷款前已经全部提取了公积金，那就不能使用公积金贷款了，并且你需要连续六个月正常缴纳住房公积金才有资格申请房贷。