房贷只能提前还三次吗 第几年提前还房贷比较合适
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了解一下你的房贷还能提前多少次?有人会说三次,但其实并不全然如此。事实上,房屋贷款提前偿还并没有严格的次数限制。只需符合银行规定的条件,你每年就有一到两次的申请提前还款的机会。你就注意一下,要满足两个条件:贷款期限超过一年,且在提前一周至半月之间向银行提交申请。
房贷只能提前还三次吗 第几年提前还房贷比较合适
额外要强调的是,你只有在无逾期情况下,才具备向银行申请提前还款的权利,此外,不同银行可能会对提前还款设置最低金额。只有当你准备提前偿还的款项达到这个金额时,银行才接受你的申请。
凡事总有例外,某些银行规定,在整个贷款期间只能提前还款三次。这类规定大多在贷款合约中明确说明,若合约中未提及此事,那么,理论上你提前还款的次数就没有上限,只需满足申请条件即可。你可以向银行工作人员咨询详细情况。
总得盘点一下,申请提前偿还房贷,你可能要掏出一些违约金,所以,在申请之前,你要仔细衡量一下,提前还款是否真的划算。
那么,在贷款期限内的哪一年提前还款最划得来呢?
最佳选择是第五年,因为此时你会支付较少的利息和违约金。而且,你有两种偿还方式可选,一种是部分偿还,另一种则是全额偿还。其中,部分偿还又分为两种可能:缩减每月偿还的金额,或者缩短贷款年限。
需要提醒的是,提前偿还贷款或许打破了银行的借贷计划,所以你需要支付违约金。此外,贷款年限长短也会影响你提前还贷最佳时间的选择。以20年的贷款年限为例,你在第五年提前还款能得到最大的收益。
不过,各家银行关于提前偿还贷款的规定可能有所不同,建议你先拨通客服电话进行详细咨询,然后再做决定。