首先，探讨一下新手购买房产时需要强调的一些关键点。首先，你需要确保自己已经对房产知识有了基本的了解。这个建议多半因为买房是个专业的决定相当大的经济投资。如果你不懂这些玩意，你可能会在购房过程中遇到各种问题，甚至被骗。

新手买房需要注意什么 房屋抵押贷款的还款方式有哪几种

接下来，别忘了查清楚开发商的情况。选择有实力、合法的房地产开发商是非常关键的，因为他们可以提供关于房屋质量、合同、产权等各个方面的保障。别忘记注意房子的周边环境和配套设施，这些因素都将直接影响楼盘的未来升值。

购房时你应该充分估计你的经济能力，尽量选择在自己能够负担的价格范围内。这个选择不仅需要考虑你的现有收入，还包括未来的工作发展和职业规划。

再者，查看房源的公摊面积是否合理也很重要。一般来说，低楼层公摊面积较小，高楼层由于电梯等方面的因素，公摊面积会更大。

最后，选择要使用的贷款方式。贷款的方式主要包括商业贷款和公积金贷款。每种贷款方式都有其优势和不足，应结合你个人的实际情况进行选择。

至于房屋抵押贷款，还款方式可以是一次性还清所有本金和应付利息，也可以是等额本息还款或等额本金还款。三种方式各有特点，你需要依照自身实际情况选择最合适的还款方式。

怎样，这些关于购房的知识让你有所收获吗？希望我能尽可能地帮助你做出明智的决定。谢谢阅读！