想申请公积金贷款？先看看你是否具备以下条件吧。

公积金贷款申请需要满足哪些条件？公积金贷款被拒后去申请商业住房贷款的成功率高吗？

首先，你需要在过去的12个月里持续缴纳住房公积金，并且要有一定的累计缴存金额。这是保障你具备基本资格的前提。

其次，年龄方面也有要求。通常来说，只要你年龄在18到55岁之间，都符合申请条件。当然，不同地区可能会有些许差异，具体还需要参考当地政策。

再者，所购房屋的性质也有限制。公积金贷款一般仅用于购买自住型商品房或二手房，对于商铺、办公楼等非居民类物业是不能用的。

另外，不同城市有各自的限购政策，特别是对外地购房者，申请可能更严格。这点需要特别留意，确保你打算购房的城市对你的购房资格没有影响。

最后，银行会对你的还款能力做一个综合评估，这包括你的收入状况和信用记录等。如果你各方面表现都不错，贷款成功的几率自然也会更大一些。

如果你在申请公积金贷款时遇到了问题，比如被拒绝，那么商业住房贷款也可以是一个替代选择。但需要注意的是，申请公积金贷款被拒可能对个人的信用记录有一定的影响，而银行在审批商业贷款时会综合考虑你的信用状况、还款记录和收入情况等。

相较于公积金贷款，商业住房贷款通常需要提供更详细的收入证明和相关资料，并且会评估你的还款能力。如果你在这些方面表现良好，通过的几率同样会很高。此外，商业住房贷款通常需要你提供抵押物作为保障。如果你有一处经济发展较好、具备稳定价值的房产用来抵押，那你的申请成功率也会相应增加。