首先，你的信用记录必须良好。银行在审批房贷时，会重点查看你的个人信用报告。如果你的信用报告上没有任何不良记录，这无疑是个大大的加分项。有些银行不仅看是否有逾期，还会关注你是否有太多借款记录，即便这些借款都没有逾期，也可能影响你的贷款申请。因此，在申请房贷前，最好先查一查自己的信用报告，确保没有问题。