换个角度，让我们聊聊商业贷款转为公积金贷款的一二三。首要任务，赶快跑一趟公积金管理中心，申请一份审批表。然后，商业贷款的银行将会在申请表中厘清你的商业贷款本金金额，同时确定你是否有逾期的问题。一切都顺利过关后，管理中心会指派你前往具体的银行网点，开始办理公积金委托贷款。

商业贷款怎么样转公积金贷款 需要满足的条件一览

接下来就是个关键环节。你需要将房屋所有权证原件交给担保公司总部，并用你所拥有的资金或者担保公司的资金结清原商业贷款。还得记得，你的原商业贷款的他项权证和他项权利注销申请表要一并交给担保公司总部或者设在委托银行的网点。

担保公司接手后，会为你办理公积金贷款的担保手续。随着委托银行网点的办理，公积金房贷手续完成后，你的借款就会划给担保公司。事情并未结束，担保公司还得帮你办理原商业贷款他项权利的注销，同时搞定公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。当这一切都妥当后，担保公司会通知你领回房屋所有权证。借款人最后则用公积金借款偿还担保公司所借的资金。

但记住，不是人人都能玩的转。商业贷款转公积金贷款有条件的：需要商业贷款还款满一年，且无逾期，信用状况良好。购买的房产需要已经取得房地产登记部门出具的房屋所有权证。并且，只有原商业贷款的借款人或者共同借款人的配偶才能申请。需要连续按时足额缴存住房公积金满6个月，部分地区可能需要满12个月。并且，历史上你没有办理过公积金贷款或者已经结清，最多只能办理两次公积金贷款。在你满足以上条件的情况下，你就能顺利走过商业贷款到公积金贷款的路。