公积金交多久可以贷款买房 具体如下
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大家都知道,公积金贷款买房和商业贷款买房相比,前者的利率会低很多,这也使得很多购房者倾向于选择公积金贷款。但你知道吗,公积金需要交多久才能申请贷款买房呢?我们一起来了解下。
公积金交多久可以贷款买房 具体如下
单位缴存或个人缴存住房公积金,都有固定的时间要求才能使用公积金贷款购房。单位缴存的住房公积金,需要连续足额交纳6个月后,才能使用公积金完成房屋交易。而个人缴存的住房公积金则需要连续足额交纳1年后,你就可以选择公积金贷款买房了。
此外,若你在不同地方都有缴存记录,连续缴存6个月以上,就可以申请公积金个人住房贷款。由于公积金缴存地方不同,没达到6个月的情况下,你可以根据原缴存地公积金机构出具的缴存证明将其合并计算。
不过,仅满足公积金缴存时间并不足以办理公积金贷款,还有其他几项条件需满足的,如:申请时保证公积金账户正常缴存且未封存,未曾或者已结清之前的公积金贷款(两次以内),要购买的房产允许办理公积金贷款(普通住宅,商服用地需办理商业贷款)。而且,如果你的公积金账户所在地未与其他城市公积金相互通,缺乏异地公积金业务,你只能用本地公积金贷款购买当地的房子。
上述仅为公积金贷款基本要求,不同地区可能存在差异,还需以本地实际情况为准。